Cp-1 Beskrivning

Solar Barrio de la Trinidad, väster om stadens historiska centrum och separerad av Guadalmedina River, som ligger framför ett fyrkantigt hörn med Yedra, Carril och Arrobolado gator, 300 m från Mármoles street där det finns alla typer av små butiker, 800 m från El Corte Inglés och ca 1100 m från centralmarknaden för varv och centrum. Det är en mycket konsoliderad stadsmiljö med 1: a bostad, flerfamiljshus och enfamiljshus på 2 till 4 våningar höga på envägsgator. Den har alla nödvändiga tjänster. I allmänhet är bottenvåningen upptagen av bostäder.
Urban kvalifikation och byggbarhet
PB+2
Byggbar: 856 m2
Nº Bostäder: 8
Karakteristisk användning.
Bostäder på alla våningar i byggnaden. Användning av bostäder är tillåten på alla våningar ovanför byggnadens mark. Användning av bostäder i källaren och halvkällaren är uttryckligen förbjuden. På samma sätt är inre bostäder tillåtna så länge luckorna i samma ger till uteplatser som uppfyller villkoren i standarderna.
Kompatibel användning.
Parkering, kontor eller eftergymnasial, kommersiell, produktiv enligt 3 kap.

Maximal höjd.
Höjd: PB+2 och 10,50 m. Fri höjd på bottenvåningen mellan 3,50-3,00 m, på översta våningen 2,80 m minimum. Bredden på Yedra Street är mellan 3,50 m och 7,50 m.
Andra villkor.
Resten.
- Maximal densitet: Resultatet av att den konstruerade ytan delas upp ovan jord för bostadsändamål och användning som är kopplad till den (utom konstruerad yta för kommersiella lokaler, kontor som inte är kopplade till bostäder, parkering osv.) med 70 kvadratmeter. Det totala antalet ska bestämmas av heltalskvoten som ska ökas med en enhet när decimaldelen är lika med eller större än fem.
- Parkering: Det blir inte obligatoriskt att ha egen parkering när tomten har en yta på mindre än 300 m2, när tillfartsvägarna är gång- eller lågbredd (mellan byggnadsfasader) på 6,00 m. När fasadens bredd är mindre än 6,00 m. I resten av fallen kommer det att vara obligatoriskt att projektera inom själva tomten en parkeringsplats per hus, eller antalet platser som tilldelats användningen i stadsbestämmelserna för PGOU på bottenvåningen eller i källaren.

Cp-1 Beskrivning

Cp-1 Pris

Cp-1 Plats och omgivning