Cp-1 Descrizione

Solar Barrio de la Trinidad, a ovest del centro storico della città e separato dal fiume Guadalmedina, situato di fronte a un angolo quadrato con le strade Yedra, Carril e Arrobolado, a 300 m da via Mármoles dove ci sono tutti i tipi di piccoli negozi, a 800 m da El Corte Inglés ea circa 1.100 m dal Mercato Centrale dei cantieri navali e dal Centro. Si tratta di un ambiente urbano altamente consolidato di 1a residenza, case plurifamiliari e unifamiliari da 2 a 4 piani di altezza in strade a senso unico. ha tutti i servizi necessari. In generale, i piani terra sono occupati da abitazioni.
Riqualificazione urbana e costruibilità
PB+2
Costruibile: 856 m2
Nº Abitazioni: 8
Uso caratteristico.
Alloggio su tutti i piani dell'edificio. L'uso degli alloggi è consentito su tutti i piani fuori terra dell'edificio. L'uso di alloggi nel seminterrato e nel seminterrato è espressamente vietato. Allo stesso modo, le abitazioni interne sono consentite purché le lacune dello stesso diano a patii che soddisfano le condizioni degli standard.
Usi compatibili.
Parcheggio, Ufficio o terziario, Commerciale, Produttivo come regolato nel Capitolo 3 del Titolo VI del PGOU, Hotel, Ospitalità, Attrezzature ricreative e comunitarie.

Altezza massima.
Altezza: PB+2 e 10,50 m. Altezza libera del piano terra tra 3,50-3,00 m, all'ultimo piano minimo 2,80 m. La larghezza di Yedra Street è compresa tra 3,50 m e 7,50 m.
Altre condizioni.
Il resto.
- Densità massima: il risultato della divisione dell'area costruita fuori terra per uso residenziale e degli usi ad essa collegati (esclusa l'area costruita per locali commerciali, uffici non collegati ad abitazioni, parcheggi, ecc.) per 70 metri quadrati. Il numero totale è determinato dal quoziente intero che è aumentato di un'unità quando la parte decimale è uguale o superiore a cinque.
- Parcheggio: Non sarà obbligatorio avere il proprio parcheggio quando la trama ha una superficie inferiore a 300 m2, quando le strade di accesso sono pedonali o di larghezza inferiore (tra le facciate degli edifici) a 6,00 m. Quando la larghezza della facciata è inferiore a 6,00 m. Nel resto dei casi sarà obbligatorio proiettare all'interno della trama stessa un parcheggio per casa, ovvero il numero di spazi assegnati all'utilizzo nei regolamenti urbanistici del PGOU al piano terra o nel seminterrato.

Cp-1 Caratteristiche

Cp-1 Prezzo

Cp-1 Luogo e ambiente