Parcela situada en el Casco Histórico de Vicálvaro, dentro del Área de Planeamiento Específico APE.19.06 "Casco de Vicálvaro". Junto con otra adyacente en la calle Villacid forman parte de la Unidad de Ejecución UE-5 de dicha APE. El PGOU de Madrid incluye la ordenación pormenorizada de esta unidad. Mediante Convenio con el Ayuntamiento de Madrid, al ser un único propietario , se asumió la ordenación- Esta finca es parcela resultante.
La edificabilidad resultante es 4.265 m2. Pudiendo desarrollar 45 viviendas. Normativa zonal 6 Manzana cerrada o entre medianeras. Proyecto de urbanización aprobado sin haber ejecutado.