Cp-1 Beschreibung

Solar Barrio de la Trinidad, westlich des historischen Zentrums der Stadt und getrennt durch den Fluss Guadalmedina, vor einer quadratischen Ecke mit Yedra, Carril und Arrobolado Straßen, 300 m von Mármoles Straße, wo es alle Arten von kleinen Geschäften gibt, 800 m von El Corte Inglés und ca. 1.100 m vom Zentralmarkt der Werften und dem Zentrum entfernt. Es ist eine stark konsolidierte städtische Umgebung von 1. Residenz, Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern von 2 bis 4 Etagen hoch in Einbahnstraßen. Es verfügt über alle notwendigen Dienstleistungen. Im Allgemeinen sind die Erdgeschosse von Wohnungen belegt.
Urbane Qualifizierung und Bebaubarkeit
PB+2
Bebaubar: 856 m2
Anzahl Wohnungen: 8
Charakteristische Verwendung.
Gehäuse auf allen Etagen des Gebäudes. Die Nutzung von Wohnungen ist auf allen oberirdischen Etagen des Gebäudes erlaubt. Die Nutzung von Wohnungen im Keller und Souterrain ist ausdrücklich untersagt. Ebenso sind Innenwohnungen erlaubt, solange die Lücken derselben terrassenweise entsprechen, die den Bedingungen der Standards entsprechen.
Kompatible Anwendungen.
Parken, Büro oder Tertiär, Kommerziell, Produktiv gemäß Kapitel 3 des Titels VI der PGOU, Hotel-, Gastgewerbe-, Freizeit- und Gemeinschaftsausrüstung.

Maximale Höhe.
Höhe: PB+2 und 10,50 m. Freie Höhe des Erdgeschosses zwischen 3,50-3,00 m, im obersten Stockwerk mindestens 2,80 m. Die Breite der Yedra Straße beträgt zwischen 3,50 m und 7,50 m.
Andere Bedingungen.
Der Rest.
- Maximale Dichte: Das Ergebnis der Aufteilung der oberirdischen Bebauungsfläche für Wohnzwecke und der damit verbundenen Nutzungen (ausgenommen bebaute Fläche für Geschäftsräume, Büros, die nicht mit Wohnraum, Parkplätzen usw. verbunden sind) durch 70 Quadratmeter. Die Gesamtzahl wird durch den ganzzahligen Quotienten bestimmt, der um eine Einheit erhöht wird, wenn der Dezimalteil gleich oder größer als fünf ist.
- Parken: Es ist nicht obligatorisch, einen eigenen Parkplatz zu haben, wenn das Grundstück eine Fläche von weniger als 300 m2 hat, wenn die Zufahrtsstraßen Fußgänger oder eine geringere Breite (zwischen den Gebäudefassaden) bei 6,00 m sind. Wenn die Breite der Fassade weniger als 6,00 m beträgt. In den übrigen Fällen ist es obligatorisch, innerhalb des Grundstücks selbst einen Parkplatz pro Haus oder die Anzahl der Flächen zu projizieren, die der Nutzung in den städtischen Vorschriften der PGOU im Erdgeschoss oder im Keller zugewiesen sind.

Cp-1 Eigenschaften

Cp-1 Preis

Cp-1 Lage und Umgebung